Mlynčeky - pozemky/domy
Projekt
Spoločnosť pripravuje územie pre výstavbu rodinných domov v obci Mlynčeky okres Kežmarok.
Predstavujeme Vám zastavovaciu štúdiu 33 stavebných pozemkov pre výstavbu rodinných domov.
Na parcelách č. 29,30,31,34,35,36 pripravujeme výstavbu 6 domov v radovej výstavbe.
Súčasťou návrhu je aj riešenie miestnej komunikácie, chodníka a verejnej zelene. V rámci telesa komunikácie, chodníka a zeleného pásu je navrhované osadenie inžinierskych sietí.
Celková plocha riešeného územia je cca 2,5ha
V rámci riešenej plochy je navrhovaná prestavba stávajúcej stavby na parcele 336 na polyfunkčný dom s 24 bytovými jednotkami resp. apartmánmi.
Inžinierske siete - vodovod, plynovod, elektrorozvody sú skolaudované.
| Parcely | |||
|---|---|---|---|
| Č | parcela | m2 | Stav |
| 1 | 320 | 713 | pred |
| 2 | 321/1 | 678 | pred |
| 3 | 321/2 | 882 | pred |
| 4 | 321/3 321/6 | 632 | pred |
| 5 | 322 | 856 | pred |
| 6 | 330/6 | 544 | pred |
| 7 | 330/5 | 741 | pred |
| 8 | 330/4 | 532 | pred |
| 9 | 330/3 | 545 | pred |
| 10 | 330/8 | 917 | pred |
| 11 | 330/9 | 804 | voľný |
| 12 | 330/10 | 816 | pred |
| 13 | 330/11 | 884 | pred |
| 14 | 330/12 | 650 | rez |
| 15 | 330/13 | 662 | rez |
| 16 | 330/14 | 617 | pred |
| 17 | 330/15 | 562 | pred |
| 18 | 330/16 | 769 | pred |
| 19 | 330/17 | 849 | pred |
| 20 | 332/1 331 | 1445 | pred |
| 22 | 319/7 | 901+170 | voľný |
| 23 | 319/6 | 676 | pred |
| 24 | 319/5 | 697 | pred |
| 25 | 319/4 | 725 | pred |
| 26 | 319/3 | 732 | pred |
| 27 | 319/2 | 637 | pred |
| 28 | 319/1 | 854 | pred |
| 29 | 319/8 | 380 | voľný |
| 30 | 319/9 | 245 | voľný |
| 31 | 319/9 | 420 | voľný |
| 32 | 330/19 | 656 | pred |
| 33 | 330/20 | 598 | pred |
| 34 | 330/18 | 410 | voľný |
| 35 | 330/18 | 225 | voľný |
| 36 | 330/18 | 265 | voľný |
| polyfunkčný objekt | 319/10 336 |
2615 802 |
|
Rodinné domy
Rodinné domy sú navrhované ako samostatne stojace, jednopodlažné s možnosťou podpivničenia s obytným podkrovím.
Domy v radovej zástavbe sú navrhované ako dvojpodlažné s plochou strechou.
Úroveň prízemia je navrhovaná do 1,0m nad úrovňou rastlého terénu, garáž je prístupná priamo z terénu.
V rámci stavebného pozemku je nutné vytvoriť priestor na parkovanie aspoň dvoch osobných áut (v garáži, prípadne na spevnenej ploche na to určenej).
V prednej časti domov je doporučené riešiť okrasnú zeleň – kríky, stromy, trávnaté plochy. Úžitkovú zeleň je vhodné umiestňovať v zadnej časti parcely.
Lokalita
Obec Mlynčeky sa nachádza v Popradskej kotline, leží medzi mestami Kežmarok a Vysoké Tatry.
Odporúčame navštíviť stránky obce www.mlynceky.sk
Priemerná nadmorská výška 680 m.n.m.
Počet obyvateľov cca 630, v katastri nežijú spoločensky neprispôsobivé osoby. Obec má vybudovanú potrebnú infraštruktúru.
Poloha obce s priamou dostupnosťou miest, centier cestovného ruchu prírodného a historického charakteru predurčujú obec na dynamický rozvoj v oblasti vytvárania podmienok pre bývanie a cestovný ruch.
Územie pre plánovanú výstavbu sa nachádza na SZ okraji obce v priestore bývalého rekreačného areálu. V rámci areálu je verejný vodovod, verejná elektrická sieť a plynovod. Areál je napojený na miestnu komunikáciu. Cez areál preteká potok v rigole.