demo
Projekt
Spoločnosť pripravuje územie pre výstavbu rodinných domov v obci Mlynčeky okres Kežmarok.
Predstavujeme Vám zastavovaciu štúdiu 33 stavebných pozemkov pre výstavbu rodinných domov. Súčasťou návrhu je aj riešenie miestnej komunikácie, chodníka a verejnej zelene. V rámci telesa komunikácie, chodníka a zeleného pásu je navrhované osadenie inžinierskych sietí.
Celková plocha riešeného územia je cca 2,5ha
V rámci riešenej plochy je navrhované ponechanie rozostavanej stavby s prestavbou na polyfunkčný objekt – služby, bývanie apartmánového charakteru.
V súčasnosti začína realizácia inžinierskych sietí a cesty s ukončením v priebehu roka 2019.
Pozemky pre rodinné domy
| Parcely | |||
|---|---|---|---|
| Č | parcela | m2 | Stav |
| 1 | 320 | 713 | pred |
| 2 | 321/1 | 678 | pred |
| 3 | 321/2 | 882 | pred |
| 4 | 321/3 321/6 | 632 | pred |
| 5 | 322 | 856 | pred |
| 6 | 330/6 | 544 | |
| 7 | 330/5 | 741 | rez |
| 8 | 330/4 | 532 | rez |
| 9 | 330/3 | 545 | rez |
| 10 | 330/8 | 917 | |
| 11 | 330/9 | 804 | rez |
| 12 | 330/10 | 816 | |
| 13 | 330/11 | 884 | rez |
| 14 | 330/12 | 650 | rez |
| 15 | 330/13 | 662 | rez |
| 16 | 330/14 | 617 | rez |
| 17 | 330/15 | 562 | rez |
| 18 | 330/16 | 769 | rez |
| 19 | 330/17 | 849 | rez |
| 20 | 332/1 331 | 1445 | pred |
| 22 | 319/7 | 901 | rez |
| 23 | 319/6 | 676 | pred |
| 24 | 319/5 | 697 | pred |
| 25 | 319/4 | 725 | rez |
| 26 | 319/3 | 732 | rez |
| 27 | 319/2 | 637 | rez |
| 28 | 319/1 | 854 | rez |
| 29 | 319/8 | 443 | |
| 30 | 319/9 | 622 | |
| 31 | 330/18 | 879 | |
| 32 | 330/19 | 656 | |
| 33 | 330/20 | 598 | |
| polyf. bud. | 319/10 336 |
2615 810 |
|
Rodinné domy
Rodinné domy sú navrhované ako samostatne stojace, jednopodlažné s možnosťou podpivničenia s obytným podkrovím. Obytné miestnosti orientovať na východnú, južnú a západnú stranu.
Úroveň prízemia je navrhovaná do 0,2 - 1,0m nad úrovňou rastlého terénu, garáž je prístupná priamo z terénu. Výška stavby po hrebeň strechy je do 9,5m.
V rámci stavebného pozemku je nutné vytvoriť priestor na parkovanie aspoň jedného osobného auta (v garáži, prípadne na spevnenej ploche na to určenej).
V prednej časti domov je doporučené riešiť okrasnú zeleň – kríky, stromy, trávnaté plochy. Úžitkovú zeleň je vhodné umiestňovať v zadnej časti parcely.
Byty/apartmány
Súčasťou projektu IBV Mlynčeky je rekonštrukcia rozostavanej budovy s 3 nadzemnými podlažiami. Plánované byty, apartmány a nebytové priestory budú riešené ako 1 až 4-izbové jednotky s adekvátnym sociálnym zázemím. Súčasťou každej navrhovanej jednotky je terasa. K jednotkám na 2. a 3.NP budú vytvorené skladovacie bunky na 1.NP. Na priľahlom pozemku sú navrhované státia pre automobily.
1. nadzemné podlažie
| Miestnosti | ||||
|---|---|---|---|---|
| Č | m2 | terasa | cena | Stav |
| 1.01 | 54,33 | 201,74 | 713 | pred |
| 1.02 | 50,19 | 75,46 | 678 | pred |
| 1.03 | 55,71 | 64,17 | 882 | pred |
| 1.04 | 86,93 | 172,78 | 632 | pred |
| 1.05 | 65,30 | 344,77 | 856 | pred |
| 1.06 | 54,77 | 63,91 | 544 | |
| 1.07 | 46,81 | 41,50 | 741 | rez |
| 1.08 | 50,80 | 29,26 | 532 | rez |
| 1.09 | 78,94 | 134,10 | 545 | rez |
Lokalita
Obec Mlynčeky sa nachádza v Popradskej kotline, leží medzi mestami Kežmarok a Vysoké Tatry.
Odporúčame navštíviť stránky obce www.mlynceky.sk
Priemerná nadmorská výška 680 m.n.m.
Počet obyvateľov cca 630, v katastri nežijú spoločensky neprispôsobivé osoby. Obec má vybudovanú potrebnú infraštruktúru.
Poloha obce s priamou dostupnosťou miest, centier cestovného ruchu prírodného a historického charakteru predurčujú obec na dynamický rozvoj v oblasti vytvárania podmienok pre bývanie a cestovný ruch.
Územie pre plánovanú výstavbu sa nachádza na SZ okraji obce v priestore bývalého rekreačného areálu. V rámci areálu je verejný vodovod, splašková kanalizácia, verejná elektrická sieť a plynovod. Areál je napojený na miestnu komunikáciu. Cez areál preteká potok v rigole.